1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
60.6万円/㎡
前年比+28.3%
芦屋市
28.0万円/㎡
前年比-20.5%
芦屋コンチェルト
兵庫県芦屋市大原町
/ 芦屋駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,762万円
38.0万円/㎡
1,013
1,512
2,011
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,011万円
32.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月20日
芦屋コンチェルト
1,650万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 46.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,650万円 | 35.5万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/31 | 1,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 41.1万円 | 2階 | 43.3㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 43.3㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 42.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,650万円 | 35.5万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,300万円 | 30.8万円 | 1階 | 42.21㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 36.2万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 40.5万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 36.0万円 | 1階 | 46.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 43.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 38.3万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 43.4万円 | 4階 | 43.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/19 | 1,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 38.2万円 | 1階 | 46.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 48.6万円 | 3階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,880万円 | 44.0万円 | 5階 | 42.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 37.7万円 | 1階 | 42.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/22 | 1,490万円 | 34.4万円 | 4階 | 43.3㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 芦屋コンチェルト 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 1,650万円 | 35.5万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,380万円 | 36.8万円 | 37.5㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.41㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.3%上昇、芦屋市では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は芦屋市の平均と比較して26.8%割高です。